合肥带押过户流程 (合肥带押过户开始了吗)

合肥桑拿 07-10 阅读:26 评论:0

何谓带押过户?

带押过户,即在原有房屋仍存在抵押贷款的情况下进行房屋过户。该政策旨在促进二手房交易,降低购房者的首付压力和交易税费。

合肥带押过户流程

  1. 准备材料:
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    • 买卖双方身份证明
    • 房屋产权证
    • 抵押证明
    • 买卖合同
    • 其他相关材料(如税费申报单等)
  2. 办理抵押银行审核:
    • 买方向抵押银行提交申请
    • 抵押银行审核买方资质和贷款能力
    • 抵押银行出具同意带押过户函
  3. 办理过户手续:
    • 买卖双方到不动产登记中心办理过户手续
    • 凭同意带押过户函和相关材料办理抵押变更
    • 过户完成,买方获得房屋产权证
  4. 办理新抵押贷款:
    • 买方凭借产权证到新贷款银行申请抵押贷款
    • 新贷款银行审核买方资质和贷款能力
    • 新贷款银行发放贷款,抵消原有抵押贷款

合肥带押过户费用

带押过户的费用主要包括以下

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